TP.HCM: Thời gian cấp sổ hồng lần đầu không quá 20 ngày. Tìm hiểu quy trình, thời hạn và hướng dẫn chi tiết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
TP.HCM: Thời gian cấp sổ hồng lần đầu không quá 20 ngày
I. Thời gian cấp sổ hồng lần đầu tại TP.HCM theo quy định mới
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã ban hành cẩm nang hướng dẫn thực hiện thời gian cấp sổ hồng lần đầu cho UBND 168 phường, xã trên địa bàn. Theo đó, thời gian cấp sổ hồng lần đầu được quy định như sau:
-
Không quá 20 ngày làm việc đối với khu vực nội thành, ngoại thành. Trong đó, thời gian đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày và thời gian cấp sổ hồng lần đầu không quá 3 ngày.
-
Không quá 30 ngày làm việc đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa hoặc khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
II. Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cấp sổ hồng lần đầu
Trung tâm phục vụ hành chính công phường, xã là đơn vị tiếp nhận và trả kết quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, bao gồm cả cấp sổ hồng lần đầu. Người dân nộp hồ sơ trực tiếp tại trung tâm hoặc văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Việc tuân thủ đầy đủ hồ sơ giúp rút ngắn thời gian cấp sổ hồng lần đầu đúng quy định.
III. Quy trình cấp sổ hồng lần đầu cho tổ chức
Quy trình cấp sổ hồng lần đầu cho tổ chức được thực hiện theo 4 bước:
1. Nộp hồ sơ
Tổ chức nộp đầy đủ thành phần hồ sơ tại trung tâm phục vụ hành chính công hoặc văn phòng đăng ký đất đai.
2. Kiểm tra hồ sơ
Cơ quan tiếp nhận kiểm tra thành phần hồ sơ:
-
Nếu đầy đủ, cấp giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
-
Nếu chưa đầy đủ, trả lại hồ sơ kèm phiếu yêu cầu bổ sung.
Hồ sơ được chuyển đến UBND cấp xã nơi có đất để xác minh.
3. Kiểm tra thực địa tại UBND cấp xã
UBND cấp xã kiểm tra thực tế việc sử dụng đất, xác định ranh giới thửa đất.
4. Thẩm định và cấp sổ hồng
Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND TP.HCM quyết định hình thức sử dụng đất, xác định giá đất và gửi thông tin nghĩa vụ tài chính đến cơ quan thuế. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sổ hồng lần đầu được cấp và chuyển về cơ quan tiếp nhận để trả cho người được cấp.
IV. Quy trình cấp sổ hồng lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân
Quy trình này gồm 3 bước:
1. Nộp hồ sơ
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ theo quy định tại trung tâm phục vụ hành chính công hoặc văn phòng đăng ký đất đai.
2. Kiểm tra hồ sơ
Cơ quan tiếp nhận kiểm tra hồ sơ và hẹn trả kết quả. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ sẽ được trả kèm phiếu yêu cầu bổ sung.
3. Cấp sổ hồng lần đầu
Tùy từng trường hợp, hộ gia đình, cá nhân hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được cấp sổ hồng hoặc nhận thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian cấp sổ hồng lần đầu.
V. Lưu ý về thời gian cấp sổ hồng lần đầu từ năm 2025
TP.HCM cam kết thực hiện thời gian cấp sổ hồng lần đầu không quá 20 ngày làm việc. Đối với các khu vực đặc thù như miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, thời gian tối đa là 30 ngày. Người dân nên theo dõi lịch hẹn trả kết quả và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đúng hạn để không bị kéo dài thời gian giải quyết.
Kết luận
Theo quy định mới, thời gian cấp sổ hồng lần đầu tại TP.HCM đã được rút ngắn còn tối đa 20 ngày làm việc, tạo thuận lợi cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân. Việc nắm rõ quy trình và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp và nhận sổ hồng nhanh chóng.
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN NEW & NEW
Địa chỉ trụ sở chính: 3A Đồng Nai, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng đài tư vấn: 090.180.6668
Email: info@newlawfirm.com.vn
Website:https://newlawfirm.com.vn/
Tin liên quan
