Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp huyện (Quyết định 629/QĐ-BNNMT)

Mục lục

Hướng dẫn chi tiết thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp huyện theo Quyết định 629/QĐ-BNNMT ngày 3/4/2025.

Chi tiết thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp huyện theo Quyết định 629/QĐ-BNNMT ngày 03/4/2025. Bài viết hướng dẫn quy trình, hồ sơ, thời hạn, lệ phí và lưu ý mới nhất.

1. Căn cứ pháp lý

Thủ tục được quy định tại Quyết định 629/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, công bố ngày 03/04/2025, về chuẩn hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Thủ tục này áp dụng cho việc giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp huyện, với hướng dẫn rõ về trình tự, hồ sơ và thời gian giải quyết.

2. Chủ thể có thẩm quyền giải quyết

Cơ quan quyết định: Chủ tịch UBND cấp huyện
Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã, phòng ban chuyên môn của huyện

Áp dụng khi:

Tranh chấp đất đai chưa đủ điều kiện khởi kiện Tòa án
Các bên chọn hình thức hành chính thay vì khởi kiện

3. Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai 2025

Bước 1: Nộp đơn yêu cầu giải quyết

Nộp tại UBND cấp huyện nơi có đất tranh chấp.

Bước 2: Thụ lý đơn

Trong 5 ngày làm việc, UBND huyện:

Thông báo bằng văn bản cho các bên và cơ quan liên quan
Nếu không thụ lý → trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do

Bước 3: Giao nhiệm vụ giải quyết

Chủ tịch UBND huyện giao cơ quan chuyên môn xác minh, xử lý hồ sơ.

Bước 4: Xác minh và hòa giải

Cơ quan tham mưu:

Xác minh, thẩm tra nội dung tranh chấp
Tổ chức hòa giải giữa các bên
Họp tư vấn (nếu cần)

Sau đó, hoàn thiện hồ sơ và trình Chủ tịch UBND quyết định.

Bước 5: Ban hành quyết định

Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai
Hoặc quyết định công nhận hòa giải thành

4. Hồ sơ, thời gian và cách nộp

Thành phần hồ sơ:

Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai (bản chính)
Biên bản hòa giải tại UBND xã (bản sao có chứng thực)
Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (bản sao có chứng thực)

Số lượng: 01 bộ hồ sơ

Cách nộp:

Trực tiếp tại Trụ sở tiếp công dân UBND cấp huyện
Qua dịch vụ bưu chính công ích

Thời gian giải quyết:

Không quá 45 ngày từ ngày thụ lý
Tăng thêm 10 ngày với địa bàn miền núi, hải đảo, vùng khó khăn

5. Kết quả và lệ phí

Kết quả:

Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, hoặc
Quyết định công nhận hòa giải thành

Lệ phí:

Theo quy định Luật phí và lệ phí và hướng dẫn liên quan

6. Những lưu ý quan trọng khi giải quyết tranh chấp đất đai

Hồ sơ phải đầy đủ, chính xác, có chứng thực đúng quy định
Nếu biên bản hòa giải không đúng mẫu/hình thức → có thể bị từ chối thụ lý
Nếu hòa giải không thành → người dân có thể chuyển sang khởi kiện tại Tòa án