Không tạo khoảng trống pháp lý về đất đai khi sáp nhập tỉnh, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp

Mục lục

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh rà soát quy định về đất đai sau sáp nhập để tránh tạo khoảng trống pháp lý, đảm bảo quyền lợi người dân.

Khoảng trống pháp lý đất đai sau khi sáp nhập tỉnh là vấn đề nổi bật, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân và tính thống nhất trong quản lý nhà nước. Ngày 6/5/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy ban hành Công văn 1680/BNNMT-QLĐĐ gửi Ban Chỉ đạo xây dựng Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và các HĐND, UBND địa phương.

Rà soát toàn diện quy định đất đai sau sáp nhập tỉnh

Theo Luật Đất đai 2024, có đến 20 nội dung được giao HĐND, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết thi hành. Khi sáp nhập tỉnh, nếu không thống nhất lại các văn bản pháp quy, sẽ gây ra sự chồng chéo, thiếu nhất quán giữa các địa bàn hợp nhất.

Ví dụ như:

Mức hỗ trợ tái định cư, đền bù vật nuôi, cây trồng;
Hạn mức giao đất, điều kiện tách/hợp thửa;
Tiêu chí đấu thầu dự án sử dụng đất;
Đơn giá bồi thường, thời gian xử lý thủ tục đất đai.

Tình trạng trên có thể gây tâm lý so bì, khó khăn cho cán bộ địa phương trong áp dụng pháp luật, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người dân.

Hướng dẫn rà soát và ban hành chính sách chuyển tiếp

Để không tạo khoảng trống pháp lý đất đai khi tổ chức lại chính quyền địa phương hai cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị:

Rà soát và hệ thống hóa các văn bản về đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh;
Ban hành quy định mới thống nhất hoặc quy định áp dụng linh hoạt trong giai đoạn chuyển tiếp;
Thiết lập cơ chế chuyển tiếp, tránh gián đoạn quyền lợi người sử dụng đất;
Phản ánh các khó khăn vướng mắc về Bộ để hướng dẫn xử lý.

Đảm bảo quyền lợi người dân, tăng hiệu quả quản lý nhà nước

Việc cập nhật, sửa đổi và hợp nhất các quy định pháp luật về đất đai tại địa phương là giải pháp căn cơ để:

Đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân;
Hạn chế đơn thư khiếu nại, tránh gây bất ổn xã hội;
Nâng cao hiệu quả quản lý, thi hành pháp luật đất đai tại các địa phương mới sáp nhập.

CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN NEW & NEW

Địa chỉ trụ sở chính: 3A Đồng Nai, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng đài tư vấn: 090.180.6668

Email: info@newlawfirm.com.vn

Website:https://newlawfirm.com.vn/