Trong quá trình hôn nhân, nhiều trường hợp người chồng sử dụng tài sản chung để mua nhà, đất cho người thứ ba. Điều này đặt ra câu hỏi: Khi ly hôn, người vợ có quyền đối với tài sản này không? Hãy cùng tìm hiểu dựa trên quy định của pháp luật hiện hành.
1. Tài sản chung của vợ chồng theo luật định
Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng bao gồm:
– Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
– Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”
– Quy định này nêu rõ việc thu nhập do lao động của vợ, chồng như lương, thưởng, trợ cấp,… thu nhập do hoạt động sản xuất, kinh doanh trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung.
2. Chồng tự ý mua nhà cho bồ – Vi phạm nghĩa vụ hôn nhân?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng phải có sự thỏa thuận khi chiếm hữu, sử dụng và định đoạt.
Điều này có nghĩa là nếu người chồng tự ý sử dụng tài sản chung để mua nhà, đất cho “bồ” mà không có sự đồng ý của vợ thì hành vi này là không đúng, vi phạm nghĩa vụ của vợ chồng theo quy định của pháp luật.
Do đó, khi ly hôn, tài sản này vẫn có thể được xem xét để chia cho vợ, miễn là người vợ có đầy đủ bằng chứng chứng minh rằng căn nhà đó được mua bằng tài sản chung của hai vợ chồng.
3. Khi ly hôn, vợ được chia nhà mà chồng mua cho bồ không?
Khi ly hôn, việc phân chia tài sản chung của vợ chồng được quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:
- Trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về tài sản, tài sản sẽ được chia theo thỏa thuận đó.
- Nếu không thỏa thuận được, Tòa án sẽ giải quyết theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định việc chia tài sản phải dựa trên các yếu tố sau:
- Hoàn cảnh của vợ, chồng.
- Công sức đóng góp vào việc tạo lập, duy trì và phát triển tài sản chung.
- Bảo vệ lợi ích chính đáng để các bên có điều kiện tiếp tục lao động, tạo thu nhập.
- Lỗi của mỗi bên trong việc vi phạm nghĩa vụ hôn nhân.
Như vậy, nếu người vợ có thể chứng minh căn nhà do chồng mua cho bồ là tài sản chung của vợ chồng, thì khi ly hôn, phần tài sản này vẫn sẽ được chia theo nguyên tắc thỏa thuận hoặc chia theo phán quyết của Toà án có thẩm quyền.
4. Cách chứng minh chồng mua nhà cho bồ bằng tài sản chung
Để bảo vệ quyền lợi của mình, người vợ có thể thu thập các bằng chứng sau:
- Sao kê ngân hàng, giao dịch tài chính thể hiện tiền mua nhà xuất phát từ tài khoản chung của hai vợ chồng.
- Hợp đồng mua bán nhà, trong đó ghi nhận người mua là chồng và có thể hiện nguồn tiền thanh toán.
- Lời khai của nhân chứng, chẳng hạn như người môi giới bất động sản, bạn bè hoặc người thân biết về giao dịch này.
- Tin nhắn, email, chứng cứ khác chứng minh rằng chồng đã dùng tài sản chung để mua nhà cho bồ.
Việc cung cấp đầy đủ bằng chứng sẽ giúp người vợ bảo vệ quyền lợi của mình và đảm bảo tài sản chung được chia công bằng khi ly hôn.
Kết luận
Tóm lại, theo quy định pháp luật, nếu người chồng tự ý mua nhà cho bồ bằng tài sản chung, người vợ có quyền yêu cầu chia phần tài sản đó khi ly hôn. Tuy nhiên, điều kiện tiên quyết là phải có đầy đủ chứng cứ chứng minh căn nhà đó được mua bằng nguồn tài chính chung.
Theo: Nguyễn Hạnh Dung
Quý Khách hàng và Đối tác có nhu cầu về dịch vụ pháp lý vui lòng liên hệ theo thông tin sau:
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN NEW & NEW
Địa chỉ trụ sở chính: 3A Đồng Nai, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng đài tư vấn: 090.180.6668
Email: info@newlawfirm.com.vn
Website: https://newlawfirm.com.vn
