Có cần công chứng hợp đồng thuê nhà khi đăng ký tạm trú không?

Mục lục

Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở nào?

1. Có cần công chứng hợp đồng thuê nhà khi đăng ký tạm trú không?

Công chứng hợp đồng thuê nhà khi đăng ký tạm trú là câu hỏi nhiều người quan tâm khi thực hiện thủ tục tạm trú. Căn cứ Điều 5 Nghị định 154/2024/NĐ-CP quy định về giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp như sau:

Điều 5. Giấy tờ, tài liệu, thông tin chứng minh chỗ ở hợp pháp
3. Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú là một trong các giấy tờ, tài liệu sau:
a) Một trong những giấy tờ, tài liệu quy định tại khoản 2 Điều này, trừ trường hợp giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân thì văn bản đó không phải công chứng hoặc chứng thực;
b) Văn bản cam kết của công dân về việc có chỗ ở thuộc quyền sử dụng của mình, không có tranh chấp về quyền sử dụng và đang sinh sống ổn định, lâu dài tại chỗ ở đó...

Như vậy, công chứng hợp đồng thuê nhà khi đăng ký tạm trú không bắt buộc. Hợp đồng thuê nhà hợp pháp vẫn được chấp nhận để làm thủ tục đăng ký tạm trú mà không cần công chứng hay chứng thực.

2. Nhiều hộ gia đình được đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở không?

Căn cứ Điều 10 Luật Cư trú 2020:

Khoản 3, Điều 10 Luật Cư trú 2020:
"Nhiều hộ gia đình có thể đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp."

Như vậy, nhiều hộ gia đình hoàn toàn có thể đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở nếu đủ điều kiện pháp luật.

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở nào?

Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân không được đăng ký tạm trú mới tại các chỗ ở sau:

Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều…
Chỗ ở xây dựng trái phép hoặc trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng.
Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất, đang có tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Chỗ ở bị tịch thu hoặc đã có quyết định phá dỡ theo quy định pháp luật.

4. Kết luận

Công chứng hợp đồng thuê nhà khi đăng ký tạm trú không bắt buộc theo Nghị định 154/2024/NĐ-CP.
Nhiều hộ gia đình được phép đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp.
Tuy nhiên, công dân không được đăng ký tạm trú mới tại các chỗ ở thuộc danh mục cấm theo Luật Cư trú 2020.