Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP về giảm tiền thuê đất

Giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 là chính sách tài khóa quan trọng vừa được Chính phủ ban hành theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025. Mục tiêu nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức giảm bớt chi phí sử dụng đất trong bối cảnh phục hồi kinh tế sau đại dịch.

Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024

Theo Điều 1 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, các đối tượng sau được hưởng chính sách giảm 30% tiền thuê đất năm 2024:

1. Người sử dụng đất trả tiền thuê đất hàng năm

• Được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn hiệu lực năm 2024.

• Bao gồm cả trường hợp mới hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm 2024 và nộp hồ sơ đúng hạn.

2. Trường hợp không thuộc diện miễn, giảm khác

• Người sử dụng đất không còn thời gian miễn giảm theo chính sách cũ.

• Nếu đang được hưởng ưu đãi khác, vẫn được giảm tiếp 30% trên số tiền còn phải nộp.

3. Cơ quan, tổ chức liên quan

• Các cơ quan thuế, tổ chức, cá nhân tiếp nhận và xử lý hồ sơ xin giảm tiền thuê đất.

Mức giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

• Giảm 30% trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024.

• Không áp dụng cho phần nợ thuê đất của các năm trước hoặc tiền chậm nộp.

• Nếu đã được khấu trừ hoặc giảm trước đó, mức giảm 30% tính trên số tiền còn lại.

Hồ sơ và thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024

Hồ sơ bao gồm:

• Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024 (theo mẫu Phụ lục Nghị định 87/2025/NĐ-CP).

• Cam kết trung thực và đúng đối tượng.

Trình tự, thủ tục:

• Thời gian nộp: Từ 11/4/2025 đến hết 31/7/2025.

• Hình thức nộp: Trực tiếp tại cơ quan thuế, gửi bưu điện hoặc nộp trực tuyến.

• Thời gian xử lý: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lưu ý quan trọng khi thực hiện giảm tiền thuê đất

• Nộp hồ sơ trước 31/7/2025 để được xét giảm.

• Khai không đúng sự thật phải hoàn trả tiền giảm và bị tính tiền chậm nộp.

• Nếu đã nộp đủ tiền thuê đất, tiền được giảm sẽ trừ vào kỳ sau hoặc hoàn trả. 

Kết luận

Giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 là chính sách thiết thực hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân sử dụng đất vượt qua khó khăn kinh tế.
Để hưởng đúng và đủ quyền lợi, người sử dụng đất cần lưu ý kỹ về điều kiện, hồ sơ và thời hạn nộp theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP.

CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN NEW & NEW

Địa chỉ trụ sở chính: 3A Đồng Nai, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng đài tư vấn: 090.180.6668

Email: info@newlawfirm.com.vn

Website: https://newlawfirm.com.vn