Vẫn áp dụng bảng giá đất TP.HCM 2025 sau sáp nhập đến hết năm

TP.HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành của TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu sau sáp nhập đến hết năm 2025 để đảm bảo ổn định.

I. Vẫn sử dụng bảng giá đất TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu đến hết 2025

Tại buổi làm việc chiều 9/7 với các xã, phường thuộc khu vực sáp nhập từ Bình Dương cũ, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh:

“TP.HCM vẫn áp dụng bảng giá đất của các địa phương cũ như trước khi sáp nhập, bao gồm bảng giá đất TP.HCM 2025, Bình Dương cũ và Bà Rịa-Vũng Tàu cũ.”

Việc duy trì này nhằm đảm bảo tính ổn định, tránh gây xáo trộn cho người dân, doanh nghiệp và cơ quan hành chính trong giai đoạn chuyển tiếp.

II. Lãnh đạo phường xã và doanh nghiệp mong sớm có hướng dẫn

Tại cuộc họp, nhiều lãnh đạo phường, xã đã kiến nghị UBND TP sớm ban hành hướng dẫn cụ thể về việc:

• Áp dụng bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất

• Thống nhất công khai các mức giá theo địa bàn quản lý mới

Đặc biệt, Tổng công ty Becamex IDC – đơn vị nhà nước đang triển khai KCN Cây Trường và KCN Bàu Bàng mở rộng – đã kiến nghị sớm được tính tiền sử dụng đất để hoàn thành thủ tục pháp lý và đưa khu công nghiệp vào hoạt động đúng tiến độ.

III. TP.HCM sẽ ban hành thông báo công khai và xây dựng bảng giá đất mới

Trả lời các thắc mắc, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM xác nhận:
Hiện vẫn đang áp dụng bảng giá đất của các địa phương cũ như một giải pháp tạm thời.

Ông Nguyễn Văn Được yêu cầu:

• Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương có văn bản tham mưu UBND TP.HCM để ban hành thông báo công khai về việc áp dụng bảng giá đất hiện hành

• Khẩn trương xây dựng bảng giá đất mới, đảm bảo hoàn tất để áp dụng từ đầu năm 2026

IV. Liên quan đến việc sử dụng bảng giá đất TP.HCM 2025

Việc tiếp tục sử dụng bảng giá đất TP.HCM 2025 và các địa phương cũ có vai trò đặc biệt quan trọng trong giai đoạn chuyển tiếp:

• Đảm bảo quyền lợi của người dân trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Ổn định nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp, đặc biệt là các nhà đầu tư trong khu công nghiệp

• Tránh tạo khoảng trống pháp lý khi việc sáp nhập hành chính đang được triển khai nhưng bảng giá đất thống nhất chưa được ban hành

V. Kết luận

Trong bối cảnh TP.HCM thực hiện sáp nhập hành chính, việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất TP.HCM 2025 và của các tỉnh cũ đến hết năm 2025 là bước đi hợp lý để đảm bảo ổn định pháp lý, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp.

Người dân, tổ chức, và doanh nghiệp cần theo dõi các thông báo chính thức từ UBND TP.HCM để cập nhật thông tin mới về bảng giá đất 2026.

CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN NEW & NEW

Địa chỉ trụ sở chính: 3A Đồng Nai, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng đài tư vấn: 090.180.6668

Email: info@newlawfirm.com.vn

Website:https://newlawfirm.com.vn/