Từ ngày 01/7/2025, người dân có thể đăng ký đất đai online 2025 và tài sản gắn liền với đất lần đầu thông qua Cổng dịch vụ công theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Đây là bước tiến quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai.
Trình tự đăng ký đất đai online 2025 theo Nghị định 151
I. Cơ sở pháp lý thực hiện đăng ký đất đai online từ 01/7/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP, quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Tại Mục 17(C) Phần V của phụ lục ban hành kèm theo, thủ tục đăng ký đất đai online 2025 được hướng dẫn cụ thể, áp dụng trên phạm vi cả nước kể từ ngày 01/7/2025.
II. Trình tự đăng ký đất đai online 2025 theo Nghị định 151
Để thực hiện đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất online lần đầu, người dân thực hiện theo các bước sau:
-
Nộp hồ sơ điện tử qua Cổng dịch vụ công
-
Truy cập Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh
-
Điền Đơn đăng ký điện tử và đính kèm hồ sơ điện tử có xác thực
-
-
Nhận thông báo tiếp nhận hồ sơ
-
Hệ thống gửi xác nhận qua email, Cổng dịch vụ công hoặc phương tiện điện tử khác
-
-
Cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ
-
Cơ quan đăng ký đất đai tiến hành kiểm tra, xử lý theo Phần II – V, Phần C của Nghị định
-
-
Nhận kết quả giải quyết thủ tục
-
Kết quả được gửi qua hệ thống điện tử hoặc email cho người đăng ký
-
III. Hồ sơ đăng ký đất đai online 2025 gồm những gì?
Căn cứ Phần B của Nghị định 151, hồ sơ điện tử đăng ký lần đầu bao gồm:
-
Đơn đăng ký sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
-
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp
-
Văn bản, tài liệu xác thực nguồn gốc tài sản gắn liền
-
Hồ sơ số hóa, có xác thực theo quy định pháp luật
IV. Những quy định mới về hồ sơ và thủ tục địa chính
Theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, một số điểm mới quan trọng được áp dụng từ 01/7/2025 như sau:
-
Người dân được chọn nơi nộp hồ sơ trong phạm vi cấp tỉnh
-
Hồ sơ địa chính được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã
-
Không bắt buộc chỉnh lý hồ sơ sau tổ chức lại chính quyền 2 cấp
-
UBND cấp xã không cần xác nhận về quy hoạch, tranh chấp, sử dụng ổn định khi cấp GCN theo Điều 137–140 Luật Đất đai 2024
V. Lưu ý khi đăng ký đất đai online 2025
-
Nên chuẩn bị hồ sơ định dạng PDF, XML hoặc ảnh số hợp lệ
-
Sử dụng tài khoản định danh điện tử hoặc chữ ký số hợp lệ
-
Theo dõi email và Cổng dịch vụ công để cập nhật tình trạng hồ sơ
-
Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nếu cần hỗ trợ trực tiếp
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN NEW & NEW
Địa chỉ trụ sở chính: 3A Đồng Nai, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng đài tư vấn: 090.180.6668
Email: info@newlawfirm.com.vn
Website:https://newlawfirm.com.vn/
Tin liên quan
